Право собственности и другие вещные права на недвижимые
вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат
государственной регистрации в едином государственном реестре органами,
осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с
ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения,
право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право
постоянного пользования, ипотека, сервитуты.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество –
юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода,
прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения
такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством
внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на
недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный
реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном
реестре недвижимости является единственным доказательством существования
зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре
недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в
судебном порядке.
Пройдя процедуру государственной регистрации права на
земельные участки, граждане избегут юридических проблем при передаче по
наследству либо продаже объектов недвижимости, получении разрешений на
строительство зданий и сооружений.
Для регистрации прав на объекты недвижимости необходимо
обратиться в Филиал АУ КО «МФЦ» по Рыльскому району, расположенному по адресу:
Курская область, г. Рыльск, ул. Ленина, д. 63А.
Статьей 65 Земельного Кодекса Российской Федерации
предусмотрено платное использование земли в Российской Федерации. Формами платы
за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога
на недвижимость) и арендная плата.
Налогоплательщики – физические лица по налогам, уплачиваемым
на основании налоговых уведомлений, обязаны сообщать о наличии у них объектов
недвижимого имущества, признаваемых объектами налогообложения по
соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае
неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных
объектов налогообложения за период владения ими. Указанное сообщение с
приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на
объекты недвижимого имущества представляется в налоговый орган в отношении
каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года,
следующего за истекшим налоговым периодом.
|