№81 / 07.10.2015 г.

Проходя по центральной части города, нельзя не обратить внимание на строителей, выполняющих работы по программе капитального ремонта на крыше дома № 21 на улице Дзержинского. О том, какова ситуация к сегодняшнему дню с выполнением намеченных планов ремонта, мы попросили рассказать специалиста отдела ЖКХ администрации города В.Н.АРСЕНЬЕВУ.

– Согласно выигранному тендеру, в нашем городе работают две курские строительные организации: ООО «Престиж» и ООО ПКФ «Теплостроймонтаж плюс». В настоящее время ремонт ведется в пяти домах из семи, вошедших в программу. В целом запланированный объем работ выполнен на 75 процентов. В доме № 37 (улица К. Маркса) он завершен, идет приемка. На этом объекте отремонтированы инженерные сети тепло-, электро-, газо– и водоснабжения, водоотведения, произведен ремонт фасада, крыши, фундамента, подвальных помещений, в местах общего пользования заменены двери и окна. Жалоб от жильцов нет.

Из-за необходимых больших финансовых затрат трудная ситуация сложилась по дому № 14 на Советской площади. Где-то в течение полугода будет решен вопрос, как дальше быть с этим домом.

Следует также отметить, что в основном все ремонтируемые дома дореволюционного периода постройки. Пять из шести являются историческими памятниками, и при ремонте фасадов строители столкнулись с определенными трудностями. Нужно сохранить облик этих домов и усилить конструкции. Работы идут полным ходом, но сроки организациям продлены.

– К отопительному сезону не успеют сделать?

– Отопительный сезон везде начнется вовремя, а ремонтные работы, полагаю, в октябре завершатся.

– Иногда можно слышать разговоры на улицах города и высказывания «знающих» людей, что, дескать, не тем железом кроют или по программе капитального ремонта ремонтируют дом, где собственниками являются юридические лица...

– На каждый из домов, как это и положено, были составлены сметы. Виды работ согласованы с собственниками жилья на общих домовых собраниях, с ними можно ознакомиться на сайте фонда капитального ремонта (фондкр46.рф). Все это делается совершенно прозрачно. Материалы закупаются по смете. Все образчики, которые проходят экспертизу, получают сертификат качества. Документы и средства проверяются, контролируются комиссией, в составе которой есть представители фонда и администрации города. Жильцы сами подсказывают строителям, что можно, а что нельзя делать. С ними и с нами согласовывается окраска домов. Делаем отмостку, перед подъездами – электрическое освещение, и люди довольны, что в темное время безопасно, не опасаясь травм, можно будет ходить. За все время скандалов не было ни разу.

Был вопрос, что в одноэтажных зданиях не предусмотрены водосточные отливы. Мы обговорили с жильцами, что это не потребует больших затрат, и можно решить вопрос с управляющей компанией в счет технического обслуживания.

Что касается собственников, в доме № 21 на Дзержинского их шесть: пять физических и один – юридический. Это парикмахерская на первом этаже здания. Согласно действующему законодательству юридические лица обязаны участвовать в программе капитального ремонта, не за счет же жильцов будут ремонтироваться такие дома. У них общий фасад, крыша и прочее. Как и жильцы, они должны оплачивать взнос на капитальный ремонт – на сегодняшний день по 6 рублей 50 копеек за 1 квадратный метр занимаемой площади.

На этой неделе мы рассылаем претензионные письма всем собственникам – должникам, чье жилье или нежилые помещения находятся в многоквартирных домах, которые уже ремонтируются. Долг с них будет востребован в судебном порядке. Это касается и парикмахерской «Эффект», которая средств на ремонт пока не внесла.

– Знаю, некоторые жильцы ежемесячно не платят взносы на капитальный ремонт, говорят, что откладывают денежки, а когда придет время ремонтировать именно их дом, тогда и заплатят...

– Это совершенно неправильная позиция ни по отношению к своему дому, ни по отношению к другим домам. Да и в жизни всякое может случиться. Вдруг окажется, что деньги срочно требуются на другие нужды, скажем, на лечение, и проблематично будет сразу погасить задолженность, пени, судебные издержки. Лучше не доводить дело до суда, это же очевидно! Люди начали понимать это и потихонечку погашают задолженность за капитальный ремонт. Так, все меньше становятся суммы долгов по домам, подлежащим ремонту в текущем году. Кстати, в октябре проведем собрания с жильцами многоквартирных домов, которые входят в программу на 2015–2016 годы.

– А пока, может быть, назовете все же некоторых должников?

– Начну с тех, кто, надеюсь, хочет, чтобы в их домах капитальный ремонт завершился в 2016 году. Долг жильцов дома № 33 на К. Маркса составляет 24773 рубля. Собственники жилья дома № 9 (ул. Р. Люксембург) должны 3333 рубля, домов № 34 и № 59а (ул. Ленина) – 4765 и 3759 рублей соответственно. Долг дома № 82 (ул. Урицкого) – 32973 рубля, № 18 (ул. К. Либкнехта) – 44219 рублей, а дома № 23 на улице И. Ладыгина – 57959 рублей.

Есть и другие неплательщики. Так, к примеру, в пределах 38–48 тысяч рублей должны в фонд капитального ремонта жилья дом № 7 (пер. Володарского), дом № 2 (пер. Р. Люксембург), дом № 107 (ул. Володарского), дом № 87 (ул. Р. Люксембург), дом № 31а (пер. Луначарского) и дом № 12 (ул. Автозаводская).

Призываю всех быть законопослушными гражданами, чтобы не иметь проблем в будущем. А тем собственникам жилья, в чьих домах уже проводится ремонт, – не быть сторонними наблюдателями. Ведь, как известно, под лежащий камень вода не течет...

Людмила Шуманова